Cử tri Thành phố Huế: UBND tỉnh đã có quyết định số 1573 về việc tách thửa tại phường Thủy Xuân, theo đó phải có từ 100m2 trở lên mới tách thửa. Tuy nhiên theo quy định của Luật Đất đai thì chỉ cần 40m2 cho phép tách thửa. Điều đó cho thấy quy định trên đã và đang gây khó khăn cho người dân, đề nghị tỉnh xem xét, điều chỉnh quy định để tạo điều kiện cho người dân.
06/12/2020
Trả lời:
Tại Điều 3 Quyết định số 32/2014/QĐ-UBND ngày 30/6/2014 của UBND tỉnh quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế quy định: Thửa đất mới hình thành từ việc tách thửa và thửa đất còn lại sau khi tách thửa phải đảm bảo diện tích tối thiểu 40m2 đối với các phường của thành phố Huế.
Tại điểm b khoản 3 Điều 1 Quyết định số 32/2014/QĐ-UBND ngày 30/6/2014 của UBND tỉnh quy định: Quyết định này không áp dụng cho trường hợp đất các khu vực khác đã có quy hoạch chi tiết không cho phân thửa.
Như vậy theo quy định nêu trên trường hợp thửa đất thuộc khu vực đã có quy hoạch chi tiết không cho phân thửa thì việc tách thửa đất áp dụng theo quy hoạch chi tiết đó.
(Theo Báo cáo số 431/BC-UBND ngày 04/12/2020 của UBND tỉnh)