|
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC phối hợp với Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế tổ chức đấu giá tài sản bảo đảm thi hành án như sau:
I. Giới thiệu tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước và bước giá và tiền mua hồ sơ:
1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 552, tờ bản đồ số 21; địa chỉ thửa đất: số 93/25 Đặng Văn Ngữ, phường An Đông, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AI 134304 do UBND thành phố Huế cấp ngày 06/06/2007, chủ sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là ông Lê Quang Hân và bà Nguyễn Thị Cúc.
a. Thửa đất
- Thửa đất số: 552 Tờ bản đồ số: 21
- Địa chỉ: số 93/25 Đặng Văn Ngữ, phường An Đông, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế
- Diện tích: 172,0 m2. (Bằng chữ: Một trăm bảy mươi hai mét vuông)
- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng: 172,0 m²; Sử dụng chung: Không m²
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị: 130,0 m²; Đất vườn: 42,0 m²
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
- Nguồn gốc sử dụng: nhà nước Công nhận quyền sử dụng đất
b. Tài sản gắn liền với đất:
Nhà ở, 02 tầng, diện tích xây dựng: 101,3 m², loại nhà: tường + khung BTCT
* Chi tiết như sau:
|
STT
|
Tài sản/ Hạng mục
|
Đặc điểm kinh tế – kỹ thuật
|
Diện tích (m²)
|
|
1
|
Nhà ở 02 tầng
|
- Cấu trúc nhà: Nhà 2 tầng.
- Loại nhà: Nhà cấp III.
- Năm xây dựng: Không xác định.
- Năm sử dụng: không xác định.
- Diện tích xây dựng: 99,5 (m2)
- Diện tích sử dụng/Diện tích sàn xây dựng: 218,6 (m2)
- Kết cấu chung: Tường xây khung bê tông cốt thép.
Tầng 1: Gồm 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 01 phòng vệ sinh, nền lát gạch men 30x30 (cm), cửa phòng bằng gỗ 1 lá, cửa chính 4 lá nhựa Erowindow và cửa sổ làm bằng nhựa EroWindow khung bảo vệ bằng sắt hộp, tường xây tô silicat, sơn nội thất.
Tầng 2: gồm 03 phòng ngủ, 01 phòng thờ, 02 phòng vệ sinh, trần nhà đóng la phông thả 60x60 (cm), mái lớp tôn xà gồ bằng sắt hộp. Sàn lát gạch men 30x30 (cm), tường tô silicat, sơn nội thất, cửa phòng 1 lá làm bằng gỗ , lan can bằng sắt tròn.
Cầu thang: lát đá granit đen, tay vịn cầu thang làm bằng sắt tròn.
Cổng và tường * Hiện trạng: Tại thời điểm và địa điểm thẩm định giá nhà ở cấp III có dấu hiệu xuống cấp, tường có một số chỗ nứt nẻ bong tróc, một số nơi còn ẩm mốc, lớp sơn phai màu bong tróc, la phông hư hỏng nhiều chỗ. Hiện vẫn đang sử dụng bình thường.
|
218,6 m2
|
|
2
|
Cổng
|
Cổng chính cao 3,5x4,6 (m) , trụ cổng ốp gạch men, mái cổng đúc BTCT lợp ngói, cửa cổng làm bằng sắt hộp 04 lá phủ sơn đen.
|
16,1 m²
|
|
3
|
Tường rào
|
Tường rào : 35,78 x 1,6 (m) xây bằng bờ lô tô silicat quét vôi.
|
57,248 m²
|
|
Hiện trạng: Tại thời điểm và địa điểm thẩm định giá nhà ở cấp III có dấu hiệu xuống cấp, tường có một số chỗ nứt nẻ bong tróc, một số nơi còn ẩm mốc, lớp sơn phai màu bong tróc, la phông hư hỏng nhiều chỗ. Hiện vẫn đang sử dụng bình thường.
|
(Đặc điểm chi tiết kèm theo chứng thư thẩm định giá số H240194/BĐS-HUEVC ngày 04/04/2024 của CTCP Thẩm định giá TT.Huế)
2. Nơi có tài sản đấu giá: tại thửa đất số 552, tờ bản đồ số 21; địa chỉ thửa đất: số 93/25 Đặng Văn Ngữ, phường An Đông, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
3. Cơ quan có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế; Địa chỉ: 16 đường Xuân Thủy, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
4. Giá khởi điểm tài sản đấu giá: 3.799.246.781 đồng (Ba tỷ bảy trăm chín mươi chín triệu hai trăm bốn mươi sáu ngàn bảy trăm tám mươi mốt đồng).
Giá khởi điểm đã bao gồm thuế, phí trước bạ và các loại thuế liên quan.
Ngoài ra các phí, chi phí khác như phí công chứng... (nếu có) liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.
5. Tiền đặt trước: 700.000.000 đồng (Bảy trăm triệu đồng). Tiền đặt trước là khoản tiền mà tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải nộp khi nộp hồ sơ tham gia đấu giá và được trừ vào tiền mua tài sản đấu giá đối với khách hàng trúng đấu giá.
6. Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng). Bước giá là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hợp đấu giá theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng từ vòng đấu thứ 2.
7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng). Tiền mua hồ sơ không hoàn trả lại, trừ trường hợp cuộc đấu giá không được tổ chức thì người tham gia đấu giá tài sản được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức cuộc đấu giá.
II. Người được tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không thuộc trường hợp tại khoản 4 Điều 38 của Luật đấu giá 2016. Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.
III. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá: Các đối tượng quy định tại Mục II nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do đơn vị thực hiện cuộc đấu giá phát hành.
- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, phí tham gia đấu giá theo quy định.
IV. Thời gian, địa điểm xem tài sản, tham khảo hồ sơ, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước:
1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày 30/10/2024 cho đến 17h00 ngày 03/12/2024 tại thửa đất số 552, tờ bản đồ số 21; địa chỉ thửa đất: số 93/25 Đặng Văn Ngữ, phường An Đông, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ, đăng ký trong giờ hành chính tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC để tổ chức, hướng dẫn xem.
* Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.
* Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, kể từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 03/12/2024 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế. (Hồ sơ không trúng đấu giá không hoàn trả lại).
3. Cách thức Đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế.
4. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 03/12/2024 đến 17h00 ngày 05/12/2024. Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền mặt vào các tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC như sau:
Số tài khoản: 4009.238.99.8899 tại Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam, Chi nhánh Nam Sông Hương.
Số tài khoản: 5511677999 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam, chi nhánh Thừa Thiên Huế.
- Tiền đặt trước phải xác định có trong tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC mở tại các Ngân hàng và giấy nộp tiền nộp lại Công ty hạn cuối đến 17 giờ 00 ngày 05/12/2024.
V. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá
- Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 14 giờ 30 ngày 06/12/2024.
- Địa điểm tổ chức đấu giá: tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC - Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế.
VI. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và số vòng trả giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, đấu giá theo Phương thức trả giá lên và không hạn chế số vòng trả giá.
VII. Địa chỉ liên hệ: Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế; Địa chỉ: Số 16 Xuân Thủy, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế. Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC; Địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế; Điện thoại: 0234.6286.999, Website:daugiaso2stc.com.vn.
|