Trả lời:

Về vấn đề này, UBND tỉnh đã làm việc với Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Vicoland để đầu tư xây dựng hạng mục nhà xe của khu chung cư. Hiện phương án thiết kế nhà xe đã được Công ty hoàn thiện, đã được Sở Xây dựng và các cơ quan có thẩm quyền của tỉnh thông qua. Theo kế hoạch trong tháng 11 (để ổn định tình hình sau mưa lũ…), Công ty sẽ phối hợp với Ban quản trị chung cư và Sở Xây dựng tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư dự án về phương án thiết kế để làm cơ sở triển khai các thủ tục xây dựng công trình để giải quyết nhu cầu đậu đỗ xe theo quy định.

Liên quan đến việc sửa chữa, bảo trì căn hộ chung cư, theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 85 Luật Nhà ở 2014, Chủ đầu tư có trách nhiệm bảo hành nhà chung cư kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng với thời hạn tối thiểu là 60 tháng đối với nhà chung cư; với các nội dung bảo hành nhà ở bao gồm sửa chữa, khắc phục các hư hỏng được quy định tại khoản 3 Điều 85 Luật Nhà ở 2014. Do đó, trong trường hợp nhà chung cư còn trong thời hạn bảo hành, đề nghị các hộ dân phản ánh với Chủ đầu tư để khắc phục và sửa chữa.

Trường hợp hết thời gian bảo hành theo quy định định tại khoản 2, khoản 3 Điều 85 Luật Nhà ở 2014 thì tiến hành bảo trì công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 Luật Nhà ở 2014 (việc bảo trì nhà chung chung cư phải đảm bảo nguyên tắc quy định tại Điều 32, Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng); đề nghị các hộ dân phản ảnh đến Ban Quản trị nhà chung cư để được khắc phục và sửa chữa theo quy định. Trường hợp phản ảnh không được Chủ đầu tư xử lý thì sẽ được UBND cấp xã, UBND cấp huyện xử lý theo quy định khoản 3 Điều 48, khoản 2 Điều 49 Thông tư số 02/2016/TT-BXD ngày 15/02/2016 của Bộ Xây dựng.

(Theo Báo cáo số 431/BC-UBND ngày 04/12/2020 của UBND tỉnh)