THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC phối hợp với Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Trà tổ chức đấu giá tài sản đảm bảo thi hành án như sau: 

I. Giới thiệu tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước và bước giá và tiền mua hồ sơ:

1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Thửa đất số 17 (Nay là thửa đất số 270), tờ bản đồ số 28 (Bản vẽ QH ngày 03/11/2005), địa chỉ: Đường Ngụy Như Kon Tum, tổ dân phố 8, thị trấn Tứ Hạ (Nay là số 03 đường Phạm Hữu Tâm, tổ dân phố 7, phường Tứ Hạ), thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 368269 do UBND thị xã Hương Trà cấp ngày 10/03/2010 cho ông Nguyễn Bích Hà và bà Nguyễn Thị Loan, số vào sổ cấp GCN: 00015/VPĐK. Xác nhận ngày 02/11/2012 của UBND thị xã Hương Trà về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Hoàng Ngân Linh và bà Phạm Thị Thu Thanh theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được UBND phường Tứ Hạ chứng thực ngày 09/10/2012. Cụ thể:

a. Thửa đất

- Thửa đất số: 17               Tờ bản đồ số: 28 (Bản vẽ QH ngày 03/11/2005)

- Địa chỉ: Đường Ngụy Như Kon Tum, tổ dân phố 8, thị trấn Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế

- Diện tích: 207 m². (Bằng chữ: Hai trăm lẻ bảy mét vuông)

- Hình thức sử dụng: Riêng: 207 m²; Chung: Không

- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (207) m²

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài (ODT)

- Nguồn gốc sử dụng: nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

b. Nhà ở: Chưa chứng nhận quyền sở hữu

c. Công trình xây dựng khác: Chưa chứng nhận quyền sở hữu

d. Rừng sản xuất là rừng trồng: Chưa chứng nhận quyền sở hữu

e. Cây lâu năm: Chưa chứng nhận quyền sở hữu

f. Ghi chú: Không

* Hiện trạng thửa đất: Diện tích theo Bản vẽ hiện trạng nhà, đất ngày 05/07/2024 của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thị xã Hương Trà: diện tích theo hiện trạng sử dụng là 206,4 m². Người mua được tài sản chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục điều chỉnh số liệu diện tích đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đúng với diện tích thực tế.(Đặc điểm chi tiết kèm theo chứng thư thẩm định giá số 021/2024/1034/CT-DCSC.CNHUE ngày 21/08/2024 của Chi nhánh CTCP Tư vấn – Dịch vụ về Tài sản – Bất động sản DATC chi nhánh Huế)

* Đặc điểm nhà cửa, vật kiến trúc: Nhà ở 1 tầng móng cột BTCT, móng tường xây gạch, khung cột BTCT, tường xây gạch sơn silicat, tường trong phòng khách, phòng bếp, hành lang ốp lambris gỗ, tường trong phòng bếp, phòng giặt và phòng vệ sinh có ốp gạch men, mặt tường trước phòng khách ốp đá, mặt tường trước phòng bếp ốp gạch men mỹ thuật, cửa đi ngoài pano gỗ nhóm 2 kính có khung ngoại, cửa đi trong pano gỗ nhóm 2 có khung ngoại, cửa sổ pano gỗ nhóm 2 kính có khung ngoại có khung gỗ tiện tròn, nền nhà lát gạch men bóng 60x60, nền bậc cấp lát đá granit, nền phòng vệ sinh, phòng giặt lát gạch men nhám, mái BTCT, trên có mái ngói cao cấp, kết cấu đỡ mái gỗ, trần lambris gỗ nhóm II, trần phòng khách lambris gỗ nhóm II có giật cấp, có trang trí mỹ thuật, trụ sảnh trước BTCT sơn silicat có kẻ chỉ,  phòng bếp có tủ bếp gỗ nhóm 2 bệ bếp ốp đá granit, tủ bệ bếp gỗ nhóm 2 (Nhà gồm 01 phòng khách, 01 phòng nghỉ có khu vệ sinh khép kín, 02 phòng nghỉ, 01 phòng vệ sinh, 01 phòng giặt, có hệ thống điện, thiết bị điện cao cấp, hệ thống cấp thoát nước, trang thiết bị phòng vệ sinh cao cấp gồm lavabo, xí bệt, máy nước nóng)

- Ghi chú: Phần nhà cửa, vật kiến trúc chưa được cơ quan có thẩm quyền công nhận quyền sở hữu.

(Đặc điểm chi tiết kèm theo chứng thư thẩm định giá số 021/2024/1035/CT-DCSC.CNHUE ngày 21/08/2024 của Chi nhánh CTCP Tư vấn – Dịch vụ về Tài sản – Bất động sản DATC chi nhánh Huế)

2. Nơi có tài sản đấu giá: Thửa đất số 17 (Nay là thửa đất số 270), tờ bản đồ số 28 (Bản vẽ QH ngày 03/11/2005), địa chỉ: Đường Ngụy Như Kon Tum, tổ dân phố 8, thị trấn Tứ Hạ (Nay là số 03 đường Phạm Hữu Tâm, tổ dân phố 7, phường Tứ Hạ), thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế

3. Cơ quan có tài sản đấu giá: Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Trà; Địa chỉ: Số 139 đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Tứ Hạ, thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế.

4. Giá khởi điểm tài sản đấu giá: 3.111.604.000 đồng (Ba tỷ một trăm mười một triệu sáu trăm lẻ bốn nghìn đồng).

Giá khởi điểm đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng đối với nhà cửa, vật kiến trúc, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất và chuyển quyền sở hữu tài sản.

Ngoài ra các phí, chi phí khác như phí công chứng... (nếu có) liên quan đến tài sản do người trúng đấu giá có trách nhiệm chi trả.

5. Tiền đặt trước: 600.000.000 đồng (Sáu trăm triệu đồng).

6. Bước giá: 50.000.000 đồng (Năm mươi triệu đồng).

7. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng). Tiền mua hồ sơ không hoàn trả lại, trừ trường hợp cuộc đấu giá không được tổ chức thì người tham gia đấu giá tài sản được hoàn lại tiền hồ sơ đã nộp trong thời hạn 02 ngày làm việc, kể từ ngày dự kiến tổ chức cuộc đấu giá.

II. Người được tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân không thuộc trường hợp tại khoản 4 Điều 38 của Luật đấu giá 2016.

 Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Người phải thi hành án có trách nhiệm hoàn trả phí tổn thực tế, hợp lý cho người đăng ký mua tài sản. Mức phí tổn do các bên thoả thuận; nếu không thoả thuận được thì yêu cầu Toà án giải quyết.

III. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá: Các đối tượng quy định tại Mục II nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:

- Có đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền thuê đất trong đó có cam kết sử dụng đất đúng mục đích đã được xác định trong dự án và những quy định khác theo Điều 189 Luật Đất đai năm 2013 sau khi trúng đấu giá;

- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, phí tham gia đấu giá theo quy định.

IV. Thời gian, địa điểm xem tài sản, tham khảo hồ sơ, cách thức đăng ký tham gia đấu giá, mua hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nộp tiền đặt trước:

1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: 

a. Từ ngày 26/11/2024 cho đến 17h00 ngày 27/12/2024 tại Thửa đất số 17 (Nay là thửa đất số 270), tờ bản đồ số 28 (Bản vẽ QH ngày 03/11/2005), địa chỉ: Đường Ngụy Như Kon Tum, tổ dân phố 8, thị trấn Tứ Hạ (Nay là số 03 đường Phạm Hữu Tâm, tổ dân phố 7, phường Tứ Hạ), thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. Khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ, đăng ký trong giờ hành chính tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC để tổ chức, hướng dẫn xem.

* Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì xem như chấp nhận về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này.

* Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ, bán hồ sơ, nộp hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính, kể từ ngày 26/11/2024 cho đến 17h00 ngày 27/12/2024 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế. (Hồ sơ không trúng đấu giá không hoàn trả lại).

3. Cách thức Đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC, địa chỉ: Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế.

4. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 25/12/2024 đến 17h00 ngày 27/12/2024. Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền mặt vào các tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC như sau:

- Số tài khoản: 4009.238.99.8899 tại Ngân hàng NN&PTNT Việt Nam, Chi nhánh Nam Sông Hương.

- Tiền đặt trước phải xác định có trong tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC mở tại các Ngân hàng và giấy nộp tiền nộp lại Công ty hạn cuối đến 17 giờ 00 ngày 27/12/2024.

V. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá

- Thời gian tổ chức đấu giá: Vào lúc 14 giờ 00 ngày 30/12/2024.

- Địa điểm tổ chức đấu giá: tại Hội trường Công ty Đấu giá Hợp danh Số 2 STC - Tầng 5, 25 Nguyễn Văn Cừ, phường Vĩnh Ninh, thành phố Huế.

VI. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá và số vòng trả giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, đấu giá theo Phương thức trả giá lên và không hạn chế số vòng trả giá.