|
THÔNG BÁO
Về việc đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 47, tờ bản đồ số 13, 213 Hùng Vương, phường An Cựu, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế
Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thừa Thiên Huế phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 47, tờ bản đồ số 13, 213 Hùng Vương, phường An Cựu, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
I. Giới thiệu tài sản đấu giá, giá khởi điểm:
I.1 Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, chi tiết như sau:
a. Quyền sử dụng đất
- Thửa đất số: 47
- Tờ bản đồ số: 13
- Địa chỉ thửa đất: 213 Hùng Vương, phường An Cựu, thành phố Huế.
- Diện tích đất: 282,7 m2;
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 282,7m2; Sử dụng chung: Không.
- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị;
- Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
b. Tài sản gắn liền với đất
- Nhà ở, 02 tầng,
- Diện tích đất xây dựng: 117,8m2
- Loại nhà: Tường + Khung BTCT
- Ghi chú: 1,8m2 nhà và 26 m2 đất nằm trong chỉ giới quy hoạch đường Hùng Vương – An Dương Vương. Chưa phân chi thừa kế quyền sử dụng đất, không được thực hiện các giao dịch về quyền sử dụng đất
Thông tin về tài sản đấu giá căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A0 092459 do UBND thành phố Huế cấp ngày 06/02/2009.
c. Hiện trạng thực tế tài sản:
- Diện tích đất: 277,2m2
- Nhà ở riêng lẻ:
+ Diện tích xây dựng: 70,1m2
+ Diện tích sản: 121,9m2
+ Số tầng: 01 + tầng lững
+ Kết cấu: Tường xây, khung BTCT
+ Cấp (hạng): IV
- Phần ki ốt: diện tích 41m2
- Phần mái che: diện tích 56,8m2
- Có 41m2 diện tích đất và 17,1m2 DTXD nhà (ki ốt) thuộc chỉ giới đường đỏ.
Hiện trạng thực tế tài sản căn cứ theo bản vẽ hiện trạng nhà, đất do Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Huế cấp ngày 21/4/2023.
I.2. Giá khởi điểm tài sản: 20.631.612.063 đồng (Bằng chữ: Hai mươi tỷ sáu trăm ba mươi mốt triệu sáu trăm mười hai ngàn không trăm sáu mươi ba đồng)
Trong đó:
- Giá trị quyền sử dụng đất: 20.159.647.200 đồng
- Giá trị nhà ở, phần xây dựng: 471.964.863 đồng
* Giá khởi điểm trên đã bao gồm thuế thu nhập cá nhân, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất và các loại thuế liên quan khác.
II. TIỀN ĐẶT TRƯỚC, TIỀN MUA HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ, BƯỚC GIÁ:
1. Tiền đặt trước: 4.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ đồng)
2. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.
3. Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng)
Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hơp đấu giá theo phương thức trả giá lên, áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi.
III. NGƯỜI ĐƯỢC THAM GIA ĐẤU GIÁ:
Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013 có nhu cầu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đúng các quy định của Luật Đất đai 2013 và không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 điều 38 của Luật đấu giá tài sản năm 2016.
* Ghi chú: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Căn cứ Khoản 5 Điều 101 Luật Thi hành án dân sự quy định.
IV. ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ:
Các đối tượng quy định tại Mục III nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do đơn vị thực hiện cuộc đấu giá phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và đúng các quy định của Luật Đất đai năm 2013;
- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định.
V. THỜI GIAN THAM KHẢO, CÁCH THỨC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ, MUA, NỘP HỒ SƠ ĐẤU GIÁ VÀ NHẬN TIỀN ĐẶT TRƯỚC:
1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 16/9/2024 tại thửa đất số 47, tờ bản đồ số 13, 213 Hùng Vương, phường An Cựu, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 16/9/2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
- Địa điểm: Tầng 2, 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, Thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành kèm theo hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:
* Đối với hộ gia đình, cá nhân:
- Trường hợp đã kết hôn: Căn cước công dân của 02 vợ chồng và giấy Đăng ký kết hôn: 02 bản sao;
- Trường hợp độc thân: Căn cước công dân và Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: 02 bản sao;
- Trường hợp khách hàng nộp Chứng minh nhân dân hoặc nơi thường trú khác với thông tin trên Căn cước công dân nộp kèm Giấy xác nhận thông tin về cư trú do cơ quan có thẩm quyền cấp: 02 bản sao.
* Đối với tổ chức, doanh nghiệp:
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 02 bản sao;
- CMND hoặc CCCD của người đại diện pháp luật: 02 bản sao.
4. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 16/9/2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
5. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 16/9/2024 đến 17h00 ngày 18/9/2024.
Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị:
- Số tài khoản: 118000137557 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Thừa Thiên Huế.
- Số tài khoản 4000238555555 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Thừa Thiên Huế.
- Số tài khoản: 5513443345 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thừa Thiên Huế.
- Số tài khoản: 500270406001715 tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương Chi nhánh Huế.
* Nội dung nộp tiền đặt trước: “ Họ và tên khách hàng tham gia đấu giá – Nộp tiền đặt trước đấu giá QSDĐ tại 213 Hùng Vương”.
* Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời gian quy định là tự nguyện và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đặt trước đã nộp.
* Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và kèm theo giấy nộp tiền trước 17h00 ngày 18/9/2024
VI. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ:
Thời gian tổ chức đấu giá: 14h00 ngày 19/9/2024.
Địa điểm tổ chức đấu giá: tại Hội trường công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Tầng 2, số 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
VII. HÌNH THỨC, PHƯƠNG THỨC ĐẤU GIÁ, CÁCH THỨC TRẢ GIÁ:
1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
3. Cách thức trả giá: Người tham gia đấu giá phải trả giá để mua tài sản trên đất và trả giá để nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Người trúng đấu giá là người trả giá với tổng giá cao nhất của 02 loại tài sản cộng lại mà không phân biệt mức trả giá của từng loại tài sản nhưng phải đáp ứng điều kiện mức trả giá cho từng loại không thấp hơn mức giá khởi điểm của mỗi loại giá mua tài sản trên đất và giá mua quyền sử dụng đất.
VIII. ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ:
- Cục Thi hành án dân sự tỉnh Thừa Thiên Huế - Số 36 Nguyễn Sinh Sắc, phường Vỹ Dạ, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Tầng 2, 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, thành phố Huế, Số điện thoại: 02343.895.995, Website:chuoigiatri.com.vn.
|