|
THÔNG BÁO
Về việc đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 296, tờ bản đồ số 19 tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế
Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy phối hợp với Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 296, tờ bản đồ số 19 tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế.
I. Giới thiệu tài sản đấu giá, giá khởi điểm:
I.1 Tài sản đấu giá:
a. Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy
- Thửa đất số: 296
- Tờ bản đồ số: 19
- Địa chỉ thửa đất: phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Diện tích: 453,1 m2.
- Mục đích sử dụng:
+ Đất ở tại đô thị: 418,5m2
+ Đất trồng cây lâu năm: 34,6 m2
- Thời hạn sử dụng:
+ Đất ở tại đô thị: Lâu dài
+ Đất trồng cây lâu năm: đến ngày 01/7/2064
- Nguồn gốc sử dụng đất: Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất diện tích 418,5m2. Được tặng cho đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất diện tích 34,6m2.
b. Nhà ở:
- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
- Diện tích xây dựng: 141,0m2
- Diện tích sàn: 141m2
- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
- Cấp (hạng): Cấp 4
* Ghi chú: Thửa đất có 12,9m2 đất nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông đường Phạm Thế Hiển.
Thông tin về tài sản đấu giá căn cứ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 331059 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thừa Thiên Huế cấp ngày 01/6/2017.
- Hiện trạng thực tế tài sản trên đất:
+ Nhà ở: Nhà chính 3 gian 2 chái, xây bằng gạch quét vôi; Mặt tiền nhà ốp toàn bộ bằng gạch men 30x60 (cm), nền lát gạch 60x60 (cm), tường trong ốp lamri bằng gạch men 30x60 (cm) cao 1,2 (m); Mái lớp ngói, đòn tay, khung kèo làm bằng gỗ; 02 bộ cửa chính 02 lá làm bằng gỗ, 04 cửa sổ 02 lá làm bằng gỗ, 02 cửa đi 01 lá bằng gỗ. Mái hiên lợp Fibro xi măng, khung kèo bằng gỗ, nền lát gạch 50x50 (cm);
+ Nhà phụ: Nhà xây bằng gạch quét vôi, cửa đi 02 lá bằng gỗ, mái lợp Fibro xi măng, đòn tay bằng gỗ, gồm 03 phòng ngủ, nền lát gạch men 50x50 (cm), cửa phòng bằng gỗ 01 lá, hành lang nối lát gạch men 50x50 (cm), tường ốp Lamri bằng gạch men 30x60 (cm) cao 1,2m;
+ Bếp: Lát gạch men 30x30 (cm), cửa đi 02 lá làm bằng gỗ, mái lợp Fibro xi măng, tường ốp Lambri bằng gạch 30x60 (cm) cao 1,2m, bệ bếp làm bằng BTCT ốp gạch men; Nhà vệ sinh ốp gạch 30x30 (cm);
+ Nhà xưởng: Diện tích 47 m2. Khung sắt ốp tôn, mái lợp tôn, một phần mái lợp bằng Fibro xi măng, nền lát gạch 40x40 (cm);
+ Mái che: Diện tích 58,5 m2. Trụ sắt tròn, khung bằng sắt hộp 4x8 (cm), kèo bằng sắt hộp 2x4 (cm), mái lợp bằng tôn;
+ Công trình cấp IV: Diện tích 30 m2. Công trình xây bằng gạch quét vôi, mái lợp bằng Fibro xi măng, khung kèo bằng sắt hộp 4x8 (cm), cửa đi 01 lá bằng tôn, nền lát gạch 50x50 (cm);
+ Chuồng heo: Diện tích 8m2, xây bằng bờ lô cao 1m, mái lợp bằng Fibro xi măng, khung kèo bằng gỗ.
+ Cổng, cửa cổng và hàng rào: Cổng chính rộng 4,4m, cao 2,9m, trụ cổng ốp gạch men 60x60 (cm), cửa cổng rộng 3,2m, cao 2,7m làm bằng sắt hộp 04 lá phủ sơn. Tường rào B40 dài 10,39m, cao 1,2m.
I.2. Giá khởi điểm tài sản: 6.765.546.527 đồng (Bằng chữ: Sáu tỷ bảy trăm sáu mươi lăm triệu năm trăm bốn mươi sáu ngàn năm trăm hai mươi bảy đồng)
* Giá khởi điểm trên đã bao gồm thuế thu nhập do chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chưa bao gồm lệ phí trước bạ chuyển quyền sử dụng đất và chi phí thay đổi quyền sở hữu tài sản trên đất và các chi phí khác theo quy định của pháp luật.
II. TIỀN ĐẶT TRƯỚC, TIỀN MUA HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ, BƯỚC GIÁ:
1. Tiền đặt trước: 1.300.000.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ ba trăm triệu đồng)
2. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ.
3. Bước giá: 50.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm mươi triệu đồng)
Bước giá: Là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề trong trường hơp đấu giá theo phương thức trả giá lên, áp dụng từ vòng đấu thứ 2 trở đi
III. NGƯỜI ĐƯỢC THAM GIA ĐẤU GIÁ:
Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013 có nhu cầu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đúng các quy định của Luật Đất đai 2013 và không thuộc các trường hợp quy định tại Khoản 4 điều 38 của Luật đấu giá tài sản năm 2016.
* Ghi chú: Trước khi mở cuộc bán đấu giá 01 ngày làm việc, người phải thi hành án có quyền nhận lại tài sản nếu nộp đủ tiền thi hành án và thanh toán các chi phí thực tế, hợp lý đã phát sinh từ việc cưỡng chế thi hành án, tổ chức bán đấu giá. Căn cứ Khoản 5 Điều 101 Luật Thi hành án dân sự quy định.
IV. ĐIỀU KIỆN ĐƯỢC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ:
Các đối tượng quy định tại Mục III nêu trên được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:
- Có đơn đề nghị được tham gia đấu giá theo mẫu do đơn vị thực hiện cuộc đấu giá phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và đúng các quy định của Luật Đất đai năm 2013;
- Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định.
V. THỜI GIAN THAM KHẢO, CÁCH THỨC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ, MUA, NỘP HỒ SƠ ĐẤU GIÁ VÀ NHẬN TIỀN ĐẶT TRƯỚC:
1. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 19/8/2024 tại thửa đất số 296, tờ bản đồ số 19 tại phường Thủy Dương, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế.
Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.
2. Thời gian, địa điểm tham khảo hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 19/8/2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
- Địa điểm: Tầng 2, 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, Thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty phát hành kèm theo hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:
* Đối với hộ gia đình, cá nhân:
- Trường hợp đã kết hôn: Căn cước công dân của 02 vợ chồng và giấy Đăng ký kết hôn: 02 bản sao;
- Trường hợp độc thân: Căn cước công dân và Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân: 02 bản sao;
- Trường hợp khách hàng nộp Chứng minh nhân dân hoặc nơi thường trú khác với thông tin trên Căn cước công dân nộp kèm Giấy xác nhận thông tin về cư trú do cơ quan có thẩm quyền cấp: 02 bản sao.
* Đối với tổ chức, doanh nghiệp:
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 02 bản sao;
- CMND hoặc CCCD của người đại diện pháp luật: 02 bản sao.
4. Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày ra thông báo cho đến 17h00 ngày 19/8/2024 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.
5. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước: Từ 08h00 ngày 19/8/2024 đến 17h00 ngày 21/8/2024.
Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị:
- Số tài khoản: 118000137557 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Thừa Thiên Huế.
- Số tài khoản 4000238555555 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Thừa Thiên Huế.
- Số tài khoản: 55110003443345 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thừa Thiên Huế.
- Số tài khoản: 500270406001715 tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Công Thương Chi nhánh Huế.
* Nội dung nộp tiền đặt trước: “ Họ và tên khách hàng tham gia đấu giá – Nộp tiền đặt trước đấu giá nhà và đất tại phường Thủy Dương”.
* Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời gian quy định là tự nguyện và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đặt trước đã nộp.
* Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và kèm theo giấy nộp tiền trước 17h00 ngày 19/8/2024
VI. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM TỔ CHỨC ĐẤU GIÁ:
Thời gian tổ chức đấu giá: 15h00 ngày 22/8/2024.
Địa điểm tổ chức đấu giá: tại Hội trường công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Tầng 2, số 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.
VII. HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ, PHƯƠNG THỨC ĐẤU GIÁ:
1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng cách bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
VIII. ĐỊA CHỈ LIÊN HỆ:
- Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hương Thủy - Số 49 đường Sóng Hồng, phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Tầng 2, 39 Tố Hữu, phường Xuân Phú, thành phố Huế, Số điện thoại: 02343.895.995, Website:chuoigiatri.com.vn
|